Il mercato dei mutui a scopo abitativo ha registrato nel 2015 una forte ascesa. Secondo i dati dell'indice HypoIndex, sono stati erogati nuovi mutui a più di 104 mila persone per un valore complessivo di 190,4 miliardi di corone. L’anno appena concluso ha quindi superato con slancio il record registrato nel 2013, quando furono erogati, a quasi 96 mila clienti, mutui a scopo abitativo per un valore complessivo di poco inferiore ai 156 miliardi di corone.
Tuttavia, cala sensibilmente il valore dei rifinanziamenti di mutui già accordati. Nel 2015 questo tipo di mutui rappresentava soltanto il 16% di quelli concessi. Sale anche il valore medio dei nuovi mutui: in media i clienti hanno chiesto un finanziamento di poco superiore a 1,9 milioni di corone.
I tassi invece variano solo leggermente. A gennaio 2015 il tasso medio era del 2,34%, a giugno del 2,05%, a dicembre del 2,14%.
L'interesse per i mutui a scopo abitativo è cresciuto grazie alla ripresa economica e ai tassi d'interesse favorevoli. “I volumi in espansione non sono del tutto imputabili alla richiesta per un’abitazione di proprietà. Sempre più persone infatti acquistano con il mutuo una seconda casa con l'intenzione si affittarla – sottolinea l'analista economico di HypoIndex, Josef Rajdl – Questa strategia sta tornando in auge, tuttavia bisogna avvertire che l'affitto non è certamente una fonte di reddito senza sforzo. In un momento in cui ognuno può acquistare una casa, sarà infatti sempre più difficile trovare inquilini di qualità”.
Fonte: hypoindex.cz
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