Le banche ceche non temono la riattivazione di alcuni parametri per l’erogazione dei mutui decisa dalla Banca Centrale Ceca.
La banca centrale ha deciso di riattivare tre parametri di reddito e patrimonio, che gli istituti finanziari dovranno rispettare a partire da aprile 2022 nella fornitura dei mutui. I richiedenti dovranno avere a disposizione almeno il 20 percento del valore dell’immobile che vogliono acquistare con il mutuo, la rata non dovrà superare il 45 percento del reddito netto mensile e il valore del mutuo non dovrebbe superare il multiplo di 8,5 del reddito netto annuo del richiedente. I parametri sono meno stringenti per i richiedenti con meno di 36 anni.
Il governatore Jiří Rusnok ha dichiarato che la banca centrale ha deciso di riattivare i limiti, perché le condizioni sul mercato erano troppo allentate. Le banche ceche tuttavia non temono grandi ripercussioni sul mercato, in quanto già alcuni parametri venivano rispettati. “Nonostante ci sia tempo sufficiente per l’introduzione delle nuove regole, ci attendiamo un interesse maggiore per i mutui nel periodo di Natale” ha dichiarato il portavoce di UniCredit Bank Czech Republic & Slovakia Petr Plocek.
Secondo gli esperti quest’anno il mercato dei mutui potrebbe superare i 400 miliardi di corone ceche, più del doppio rispetto al 2020. Nel prossimo anno si attende un raffreddamento del mercato per via dell’aumento dei tassi d’interesse.
Fonte e fonte fotografia: www.cnb.cz
