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24.01.2020

Il mercato dei mutui calato di un quinto nel 2019

Il mercato dei mutui a scopo abitativo ha risentito delle restrizioni applicate al settore dalla Banca Centrale Ceca, ad indicarlo è l'osservatorio HypoIndex.

Nel 2019 il numero dei mutui concessi è calato del 22 percento rispetto all’anno precedente, con un totale di mutui concessi di poco superiore a 77.000. Il calo del valore complessivo è stato meno pronunciato (-17 percento), con un volume complessivo di nuovi mutui erogati pari a 181,6 miliardi di corone. A frenare il mercato hanno contribuito le disposizioni restrittive applicate dalla Banca Centrale Ceca da ottobre del 2018, che hanno sensibilmente ridotto la platea dei richiedenti. Tra le disposizioni vi è un limite alla fornitura dei mutui che coprono il 100 percento del valore dell'immobile ed anche una soglia massima di quota reddito impiegabile per pagare il mutuo.

Sul fronte dei costi, da luglio i tassi d'interesse sono stati più bassi rispetto al 2018, mantenendosi costantemente sotto la soglia del 3 percento. Il tasso medio annuo legato al volume è tuttavia in leggero rialzo, al 2,68 percento. Da fine anno (dicembre 2019) il tasso d’interesse medio ha registrato un abbassamento al 2,34 percento. Gli esperti prevedono per quest'anno un lento ma progressivo rialzo dei tassi d'interesse e una stagnazione del volume dei mutui concessi.

Fonte: www.hypoindex.cz

Fonte fotografia: Pixabay

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