Il mercato degli immobili commerciali e amministrativi ha segnato un inizio 2019 molto positivo. Lo evidenzia uno studio dell'agenzia Colliers.
Nei primi tre mesi di quest'anno sono state censite transazioni immobiliari per 1,1 miliardi di euro. Il volume, il più alto tra i Paesi vicini del centro Europa, è praticamente triplicato rispetto alla fine del 2018. A rilanciare il mercato sono state due grandi transazioni: la vendita del complesso praghese di Waltrovka da parte del gruppo Penta agli investitori coreani di Hanwha Investments & Securities per circa 250 milioni di euro e la vendita dell'Hotel Intercontinental alla società di investimenti R2G Heritage per 225 milioni di euro. A queste transazioni si è poi aggiunta una serie di compravendite minori con un valore nell'ordine di decine di milioni di euro. Circa il 35 percento delle acquisizioni sono state conseguite da investitori cechi. Tra gli investitori esteri dominano quelli coreani, tedeschi e canadesi.
Il volume delle transazioni in preparazione è stimato dall'agenzia Colliers intorno a 1,5 miliardi di euro. «Ci attendiamo che il valore degli investimenti supererà quello raggiunto nel 2018. Le cifre da record del 2016 e 2017 invece non saranno superate» prevede l'agenzia. Il volume complessivo delle transazioni di immobili commerciali e amministrativi quindi dovrebbe fermarsi tra 2,5 e 4 miliardi di euro.
Fonte: www2.colliers.com
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