Secondo il Tribunale di Praga gli affitti turistici a breve termine rappresentano un’attività imprenditoriale. Il verdetto è segnalato nell’edizione odierna del quotidiano Hospodářské noviny.
Il caso giudicato dal Tribunale di Praga riguardava il contenzioso tra una donna attiva nel settore degli affitti turistici a breve termine e l’Agenzia delle Imposte ceca. Il tribunale ha dato ragione all’Agenzia, secondo la quale gli affitti a breve termine sono una regolare attività imprenditoriale, a cui si applicano imposte e contributi diversi dagli affitti. Il tribunale ha accolto la motivazione dell’Agenzia, per cui gli affitti turistici non erogano solo la possibilità di utilizzare l’immobile ma anche una serie di servizi complementari. La donna quindi non dev’essere considerata come un locatore ma come una lavoratrice autonoma.
Secondo gli esperti la decisione del Tribunale di Praga è ben motivata e ha buona probabilità di essere confermata anche nei giudizi di istanze giudiziarie superiori. Da tempo le autorità fiscali ceche sostengono che le attività di affitto turistico sono da considerare come un’attività regolare di impresa. La conferma in tribunale di questa posizione potrebbe avere una forte ripercussione sul settore, e soprattutto su coloro che gestiscono più immobili. Le attività imprenditoriali sono infatti gravate di maggiori doveri rispetto agli affitti. Ad esempio, c’è l’obbligo di versamento dei contributi pensionistici e sanitari. Per i lavoratori o le imprese che superano un milione di corone di ricavi, scatta, a differenza dei locatori, l’obbligo di versare l’IVA.
Fonte: archiv.hn.cz
Fonte fotografia: Pixabay
