Il programma di sostegno del Ministero dell'Industria e del Commercio della Repubblica Ceca, approvato dal governo, ha ricevuto la notifica dalla Commissione Europea. Il programma è stato lanciato dal 26.6.2020. Il principale rimborso delle richieste avverrà a luglio, ha affermato il ministro Havlíček.

Questo ulteriore supporto, tra i diversi programmi COVID, mira ad aiutare gli imprenditori a cui è stato fatto divieto di vendita della merce e dei servizi nella loro sede operativa a causa delle misure di emergenza e la loro capacità di pagare l'affitto è stata ridotta. Alla base del programma vi è il principio di partecipazione: il locatore fornisce lo sconto del 30 % dell'affitto, il locatario paga il 20 % e lo Stato contribuisce alla somma rimanente pari al 50 %.

LE CONDIZIONI DEL PROGRAMMA COVID NÁJEMNÉ
 

PERIODO DI RIFERIMENTO DEL PROGRAMMA: dal 1° aprile 2020 al 30 giugno 2020 (quindi il sostegno dal programma si riferisce a questo periodo). Se nel caso l’affitto è stato terminato prima del 30 giugno 2020, il periodo di riferimento è il periodo dal 1° aprile 2020 fino alla fine del periodo di affitto.

TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE: Le domande possono essere presentate dal 26 giugno 2020 al 30 settembre 2020

CHI È UN CANDIDATO IDONEO PER OTTENERE UN CONTRIBUTO DAL PROGRAMMA COVID NÁJEMNÉ?

1. È un imprenditore (persona fisica oppure persona giuridica) che svolge un’attività commerciale sulla base della legge sulle licenze commerciali n. 455/1991. Per lo scopo del programma non è un imprenditore la persona che solamente affitta gli spazi commerciali (quindi non svolge l’attività di vendita al dettaglio o fornitura dei servizi per i clienti).
2. Utilizza la propria sede operativa, che non è di sua proprietà, sulla base di un contratto di locazione concluso con il locatore prima del 13 marzo 2020
3. in seguito alle misure di emergenza emanate in relazione alla pandemia di COVID-19, gli è stato imposto il divieto di vendere la merce e i servizi nei punti vendita per almeno una parte del periodo che va dal 13 marzo al 30 giugno 2020
4. non è una persona correlata con il locatore degli spazi forniti in affitto (il conduttore e il locatore non possono essere persone vicine secondo l’art. 22 della legge 89/2012, in rapporto della persona che controlla e la persona controllata secondo l’art. 74 della legge 90/2012, etc.)
5. non ha nessun arretrato nei confronti di determinate istituzioni (accordi rateali o trattenute d'imposta non sono considerati arretrati): Ufficio delle imposte, Amministrazione ceca della sicurezza sociale (ČSSZ), istituti di assicurazione sanitaria, Amministrazione doganale della RC, regioni, comuni e associazioni di comuni, ecc.

CONDIZIONI PER LA CONCESSIONE DELLA SOVVENZIONE:

1. il locatore fornisce lo sconto di almeno il 30 % dall'affitto totale calcolato per il periodo riferito ad aprile, maggio e giugno 2020. La forma ammissibile per determinare lo sconto è, ad esempio, la conclusione di un accordo o una modifica del contratto di locazione;
2. il richiedente (locatario/sublocatario) paga almeno il 50 % dell'affitto mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020; se il pagamento dell’affitto è stato differito dal richiedente del contributo, per soddisfare le condizioni per la concessione della sovvenzione bisogna effettuare il pagamento di almeno il 50% dell’affitto da parte del richiedente del contributo entro il giorno che precede alla presentazione della richiesta del contributo dal programma COVID-Nájemné; nel caso in cui il proprietario sia lo Stato, il richiedente deve pagare almeno l'80 % del canone mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020;
3. può essere effettuata una sola richiesta di sovvenzione per uno spazio affittato; solo nel caso in cui in una sede operativa svolgono la propria attività commerciale più locatari, il richiedente può richiedere il contributo solo per una parte proporzionale;
4. il richiedente può presentare una domanda per una stessa tipologia di sede operativa, ossia può presentare la domanda anche per più punti vendita (ad esempio per le reti di più punti vendita);
5. l’importo del contributo è pari al 50% del totale dell’affitto di riferimento.

La forma e l'importo del contributo:

• il contributo viene fornito per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020 nel caso in cui all'imprenditore è stata vietata la vendita delle merci e dei servizi negli stabilimenti per almeno una parte del periodo che va dal 13 marzo al 30 giugno 2020; nel caso in cui il contratto di locazione scada prima della fine di giugno, è possibile richiedere un contributo solo per il periodo della durata del contratto di locazione
• l'importo del contributo per un richiedente è pari al 50 % dell'affitto mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020, nel caso in cui al richiedente è stato concesso uno sconto di almeno il 30 % da parte del locatore e prima della presentazione della domanda, il richiedente ha pagato almeno il 50 % dall'affitto mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020
• se il locatore è lo Stato, l'importo del contributo per il richiedente è pari all'80 % dell'affitto mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020, nel caso in cui il richiedente ha pagato almeno l'80 % dell'affitto mensile per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020
• nel caso in cui l'IVA viene addebitata sull'affitto, non è possibile utilizzare alcun contributo per queste spese
• il contributo massimo previsto per un beneficiario è di 10 milioni di CZK, che verrà erogato al più tardi entro la fine del 2020.

La richiesta di contributo e modalità di presentazione

La richiesta:

• la richiesta deve contenere i requisiti secondo l’art. 14 comma 3 del regolamento finanziario, i requisiti vengono riportati direttamente nella richiesta nel sistema informatico AIS MPO.

• fa parte della domanda:
  • a) l'autodichiarazione del beneficiario che soddisfa tutte le condizioni del programma e rinuncia a un ulteriore indennizzo dallo Stato per quanto riguarda l'affitto per il periodo che va da marzo a giugno 2020
  • b) l'autodichiarazione del locatore che dimostra che tra il richiedente e il locatore esiste ed esisteva un contratto stipulato prima del 12 marzo 2020, inoltre indica la durata del contratto, la dichiarazione che il locatore non sia una persona connessa con il richiedente e la dichiarazione che il locatore ha fornito al locatario lo sconto pari almeno al 30 % dell'affitto
  • c) un documento che confermi il pagamento dell'affitto per i mesi di gennaio e febbraio 2020
    • nel caso in cui alla data di presentazione della domanda la durata del contratto di locazione per gennaio e febbraio 2020 non sia scaduta, si può anche fornire il documento che confermi il pagamento dell'affitto per il periodo di ottobre, novembre e dicembre 2019
    • nel caso in cui il contratto di locazione è stato stipulato dopo il 31 gennaio 2020, dovrà essere allegato il documento che dichiari il pagamento di una parte proporzionale del canone dalla conclusione del contratto di locazione fino al 12 marzo 2020;
  • d) un documento che confermi il pagamento di una parte dell'affitto per la sede operativa indicata

Modalità di presentazione:

• la richiesta si presenta tramite il sistema elettronico che accessibile sul sito internet del Ministero dell'Industria e del Commercio www.mpo.cz
• è necessario registrarsi nel sistema (bisogna avere un indirizzo e-mail e l’identità NIA).

Il Ministero ha messo a disposizione del pubblico anche i seguenti contatti per le domande sul programma COVID NÁJEMNÉ: Call center: 1212 – opzione n. 3, covidnajemne@mpo.cz

Il bando completo in italiano è disponibile qui: BANDO_COVID-Najemne IN ITALIANO

Le istruzioni per l'uso della eIdentita sono disponibili qui: eIdentita_istruzioni in italiano

Il bando completo in ceco è disponibile qui: Výzva COVID Nájemné ČEŠTINA

Il documenti in italiano sono stati tradotti liberamente dalla Camera di Commercio Italo-Ceca a mero scopo informativo e illustrativo. Pertanto, non possono essere utilizzati per la presentazione formale dei documenti. Per ogni dubbio, si prega di fare riferimento esclusivamente alle versioni originali dei documenti in lingua ceca.

DOMANDE FREQUENTI

Il programma COVID – Nájemné sarà applicato anche agli stabilimenti che sono stati chiusi a causa della quarantena ordinata ai dipendenti?

No. Il contributo dal programma COVID – Nájmené è destinato ai locatori, ai quali è stato vietato di vendere la merce e servizi negli stabilimenti almeno per una parte del periodo che va dal 13 marzo al 30 giugno 2020.

Il programma si applicherà solo all'affitto o anche ai servizi che fanno parte dell'affitto?

Il programma si applica al pagamento dell'affitto. I pagamenti per servizi (elettricità, acqua, gas, pulizie e altri servizi) non sono considerati spese ammissibili nell'ambito di tale Programma.

Nel caso in cui il proprietario offre uno sconto maggiore del 30 % necessario, sarà possibile richiedere un contributo inferiore al 50 %?
Sì, lo sconto dell'affitto deve essere almeno del 30 %.

Il locatario paga l'affitto in contanti e ha lo scontrino del pagamento dal locatore. Questa ricevuta è sufficiente oppure il richiedente deve fornire un estratto conto?
Una delle condizioni per la fornitura del contributo è il pagamento di almeno il 50 % dell'affitto mensile da parte del richiedente per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020 secondo le modalità e nel tempo usuale previsto dal contratto di locazione oppure fino alla fine del contratto di locazione nel caso avvenga prima del 30 giugno 2020. Nel caso in cui i pagamenti dell'affitto siano stati rimandati da parte del richiedente dei sussidi ai sensi della legge n. 210/2020 Coll. oppure in virtù di un accordo tra il richiedente del contributo e il locatore, la condizione della prima frase è considerata soddisfatta se almeno il 50% del canone mensile è pagato dal richiedente del contributo per il periodo di aprile, maggio e giugno 2020, entro e non oltre il giorno prima della data di presentazione della richiesta di contributo. La modalità della transazione non è rilevante per l'idoneità del richiedente.

Il condominio affitta l'intera casa con appartamenti, c'è anche una reception. Ha diritto a un contributo?
Il supporto del Programma si applica solo agli stabilimenti di cui alla Sezione 17, Paragrafo 1 della Legge n. 455/1991 Coll., sulle licenze commerciali, e successive modifiche, nel caso in cui sono destinati alla vendita delle merci o alla prestazione dei servizi. In analogo, lo stabilimento ai sensi di questo Programma può essere considerato anche lo spazio destinato alla vendita delle merci o alla prestazione dei servizi ai sensi delle altre leggi (ad esempio l’esercizio di una libera professione). Ai fini del presente Programma, come la prestazione di servizi non è considerata la locazione o sublocazione dello stabilimento.

L'affitto deve essere pagato in modo dimostrabile per il periodo di aprile, maggio e giugno oppure è sufficiente una promessa del pagamento? Se l'affitto per il periodo di aprile è stato pagato interamente e quindi lo sconto sarà fornito solo dopo, il richiedente avrà diritto al contributo? Il locatore sta valutando di ridurre l'affitto solo per una parte del periodo sovvenzionabile.
Il pagamento dell'affitto deve essere effettuato prima della presentazione della domanda. Lo sconto deve essere fornito per l'intero periodo da aprile a giugno.

La struttura di ristorazione ha deciso di provvedere all'installazione di una apposita finestra per permettere la consegna dei pasti, assicurando così almeno una parte delle vendite correnti durante la misura di emergenza. Hanno diritto a un contributo?
Sì, anche le strutture di ristorazione che hanno deciso di gestire le apposite “finestre“ per la vendita da asporto hanno diritto a un contributo dal programma COVID-Nájemné. Il fatto decisivo è che, a seguito delle misure di emergenza adottate in relazione alla pandemia Covid-19, gli è stato vietato di vendere le merci e fornire servizi in loco per almeno una parte del periodo che va dal 13 marzo al 30 giugno 2020.

L'imprenditore ha un contratto di locazione per diversi stabilimenti allo stesso indirizzo. Ha la possibilità di presentare la domanda complessivamente o solo in base al rispettivo uso dei singoli locali?
Il richiedente presenta una domanda per uno stabilimento. Si tiene conto dell'uso dei singoli locali e del fatto che l'attività commerciale sia stata sospesa dalle misure di emergenza da parte del governo della Repubblica Ceca. Un richiedente ammissibile è la persona a cui è stato fatto divieto di vendere le merci e servizi negli stabilimenti per almeno una parte del periodo che va dal 13 marzo al 30 giugno 2020 a seguito delle misure di emergenza adottate in relazione alla pandemia Covid-19.

Fonte: www.mpo.cz

Fonte fotografie: Pixabay