I prezzi degli appartamenti di nuova costruzione a Brno hanno superato la soglia di 100.000 corone per metro quadrato. I prezzi oltre questa soglia venivano fino ad adesso registrati quasi esclusivamente in progetti realizzati nella capitale Praga.
Secondo l’agenzia Trikaya, che segue l’andamento dei valori immobiliari nel capoluogo moravo dal 2014, i prezzi dei nuovi appartamenti sono aumentati in un anno del 30 percento. Il prezzo medio è salito a 113.000 corone per metro quadrato. L’andamento dei valori è influenzato anche dal fatto, che i progetti immobiliari più attivi sono localizzati nel centro della città. “Una località con forte sviluppo immobiliare è negli ultimi anni è quella delle vie Francouzská, Bratislavská e Cejl. Si tratta dell’area più attiva in città con diversi progetti immobiliari molto interessanti” indica l’agenzia.
L’aumento dei prezzi non ha avuto ancora una ricaduta sull’interesse dei clienti. Nel secondo trimestre sono stati venduti oltre 500 appartamenti di nuova costruzione, il dato più alto dal 2016. Solitamente in un trimestre a Brno si vendono tra il 200 e 300 nuovi appartamenti. Come in altre parti della Repubblica Ceca i clienti cercano di concludere la compravendita per usufruire dei tassi d’interesse intorno al due percento. I clienti e altri attori sul mercato attendono un rialzo dei tassi nei prossimi mesi a causa della politica monetaria più restrittiva adottata dalla Banca centrale ceca.
Fonte: https://www.archiweb.cz/en/news/zajem-o-nove-byty-v-brne-vysoky-prumerna-cena-za-ctverecni-metr-je-113-000-kc Fonte fotografia: Pixabay
