Situace na pražském rezidenčním trhu byla hlavním tématem setkání Realitní sektor a rezidenční trh: Praha vs. Evropa, které uspořádala v úterý 6. května Italsko-česká obchodní a průmyslová komora.
Česká metropole již několik let zaznamenává silný růst cen rezidenčních nemovitostí, které podle některých průzkumů se v loňském roce zvýšily o 10%. „Ceny se nezastaví,“ řekl Yishay Furman, general manager společnosti Horizon Holding, která v Praze realizovala a realizuje několik rezidenčních projektů. Ceny budou i nadále růst, protože Praha přitahuje nové obyvatele, zvyšují se náklady, například ceny pozemků, a také kvůli byrokratickým překážkám. Furman také poukázal na obtíže, s nimiž se developerské společnosti potýkají při přípravě a realizaci nových rezidenčních projektů. Horizon Holding spolupracuje se společností Manghi Czech Republic na projektu Aura Statenice.
Další růst cen očekávají také odborníci z Engel & Völkers Prague Barbora Kubíková a Mikuláš Hrubý. Některé transakce s nemovitostmi zprostředkované společností Engel & Völkers Prague ukázaly nárůst hodnoty v posledních letech jak v prodeji, tak v pronájmu. Mikuláš Hrubý také zdůraznil, že v Praze je úroveň zdanění nemovitostí a regulace nižší než v mnoha jiných evropských hlavních městech. „To dělá Prahu atraktivním městem pro investory,“ uvedl Hrubý.
Zdroj a zdroj fotografie: Camic
